ValerijK, а обосновать такой совет можете? а именно: 1. причем тут свидетели? 2. причем тут дети? 3. причем тут отопительный сезон? 4. чем же наконец для настоящей хозяйки плохо, что КВАРТИРОСЪЕМЩИК не составил договор? Будь проклят тот, От века и до века, Кто лишь тюрьмой Решил исправить человека.
1. причем тут свидетели? 2. причем тут дети? 3. причем тут отопительный сезон? 4. чем же наконец для настоящей хозяйки плохо, что КВАРТИРОСЪЕМЩИК не составил договор? ,
1свидети могут подвердить в суде что они заключили устный договор, и арендодатель получила оплату 2детей не имеют право выгнать на улицу в отопительный сезон, да и не только детей ( судебная практика, цигане заняли дом *сняли на месяц, а жили весь отопительный сезон) не могли выгнать. 3. Многие арендодатели бояться заключать договор, думая что им придеться платить налог, и это правильно, но налог с такой услуги платится лишь если аренда превышает 12 мес. что плохо для него так это то что квартиросъемщик может убить так квартиру за 1 месяц, что оплата не покроет и 10% ущерба, если есть мебель - то ее можно продать. и т.д. и т.п. И арендодатель никогда не докажет как у него было в квартире, и не определит ущерб Мир Криминала
Если договор составлен ВЕРНО, то арендодатель всегда докажет что и как было в квартире, здесь же нет договора, соответственно по закону НИКТО ни с КЕМ не вступал ни в какие отношения! В данном случае закон полностью на стороне АРЕНДОДАТЕЛЯ. Свидетели в данном случае не помогут, так как в таких отношениях договор ОБЯЗАТЕЛЕН, а слова свидетелей могут быть разные и дача ложных показаний тут не причем! По второму пункту вообще не понимаю, так как Вы пишете получается, что в любую квартиру я могу вселиться зимой(отопительный период) и спокойно там жить? Будь проклят тот, От века и до века, Кто лишь тюрьмой Решил исправить человека.
Если договор составлен ВЕРНО, то арендодатель всегда докажет что и как было в квартире, здесь же нет договора, соответственно по закону НИКТО ни с КЕМ не вступал ни в какие отношения! В данном случае закон полностью на стороне АРЕНДОДАТЕЛЯ. Свидетели в данном случае не помогут, так как в таких отношениях договор ОБЯЗАТЕЛЕН, а слова свидетелей могут быть разные и дача ложных показаний тут не причем! По второму пункту вообще не понимаю, так как Вы пишете получается, что в любую квартиру я могу вселиться зимой(отопительный период) и спокойно там жить?
если был бы договора в котором был бы указан срок аренды то выгнать могут в отопительный сезон. в данной ситуации нет договора, и тем самым даже если арендодатель обратится в суд, то суд не выгонит людей на улицу. уже давно практикуется доказательсва без бумаги. если вы заключили договор на 1 год и выполняете обязанности свои, то никакой суд вас не выгонит через три месяца вы проживете полный год, если иное не указано в договоре Мир Криминала
Доказательства не закрепленные ничем?! Очень интересно. По вашей логике суд будет верить наслово. Неувязочка получается... Будь проклят тот, От века и до века, Кто лишь тюрьмой Решил исправить человека.
Свидетелей недостаточно ибо они могу не знать за что передаются деньги. Будь проклят тот, От века и до века, Кто лишь тюрьмой Решил исправить человека.
Свидетелей недостаточно ибо они могу не знать за что передаются деньги.
ну понятно, что свидетели нужны не те которые видели со стороны передачу денег, а те кто не посредственно присутствовали при передачи денег и слышали за что передают деньги
Это все слова, которые необходимо как то подтвердить! Человек не является гарантом в товарно-денежных отношениях. Будь проклят тот, От века и до века, Кто лишь тюрьмой Решил исправить человека.
3. Многие арендодатели бояться заключать договор, думая что им придеться платить налог, и это правильно, но налог с такой услуги платится лишь если аренда превышает 12 мес. что плохо для него так это то что квартиросъемщик может убить так квартиру за 1 месяц, что оплата не покроет и 10% ущерба, если есть мебель - то ее можно продать. и т.д. и т.п. И арендодатель никогда не докажет как у него было в квартире, и не определит ущерб
Согласна, но тут к сожалению нет договора, и это минус не только для арендодателя, но и для квартиросъемщика.
Я сам доверяю только тому что написано на бумаге. Любые слова можно оспорить, и свидетелей найти. Для того чтоб не оказаться в такой ситуации нужно подписывать договор. Я снимал чвартиру через агентство arenda-kvartir.ndv. ru, конечно, сэкономить не получилось, и приглось оплачивать агентские, но при этом мне помогли составить договор о аренде, кроме того, по просьбе хозяйки прилагалось Приложение к настоящему Договору – Акт передачи имущества. Таки образом, я уверен в том что меня на выгонят раньше срока, а хозяйке спокойнее за свое имущество.
Сообщение отредактировал Stasy - Среда, 24 Июня 2015, 14:48
"Приложение к настоящему Договору – Акт передачи имущества."-Это идея!!! Только я боюсь что многие арендодатели так и не оформляют договора должный образом, да и вообще скрывают факт сдачи квартиры, уклоняясь от уплаты налогов.
| RSS
