|
Выгоняет из арендуемой квартиры раньше срока
|
|
| БАРС | Дата: Вторник, 29 Сентября 2009, 18:53 | Сообщение # 16 |
|
3
Группа: Пользователи
Сообщений: 84
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| ValerijK, а обосновать такой совет можете?
а именно:
1. причем тут свидетели?
2. причем тут дети?
3. причем тут отопительный сезон?
4. чем же наконец для настоящей хозяйки плохо, что КВАРТИРОСЪЕМЩИК не составил договор?
Будь проклят тот,
От века и до века,
Кто лишь тюрьмой
Решил исправить человека.
|
| |
| |
| ValerijK | Дата: Вторник, 29 Сентября 2009, 20:35 | Сообщение # 17 |
|
1
Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Quote (БАРС) 1. причем тут свидетели?
2. причем тут дети?
3. причем тут отопительный сезон?
4. чем же наконец для настоящей хозяйки плохо, что КВАРТИРОСЪЕМЩИК не составил договор?
,
1свидети могут подвердить в суде что они заключили устный договор, и арендодатель получила оплату
2детей не имеют право выгнать на улицу в отопительный сезон, да и не только детей ( судебная практика, цигане заняли дом *сняли на месяц, а жили весь отопительный сезон) не могли выгнать.
3. Многие арендодатели бояться заключать договор, думая что им придеться платить налог, и это правильно, но налог с такой услуги платится лишь если аренда превышает 12 мес. что плохо для него так это то что квартиросъемщик может убить так квартиру за 1 месяц, что оплата не покроет и 10% ущерба, если есть мебель - то ее можно продать. и т.д. и т.п. И арендодатель никогда не докажет как у него было в квартире, и не определит ущерб
Мир Криминала
|
| |
| |
| БАРС | Дата: Вторник, 29 Сентября 2009, 23:17 | Сообщение # 18 |
|
3
Группа: Пользователи
Сообщений: 84
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Если договор составлен ВЕРНО, то арендодатель всегда докажет что и как было в квартире, здесь же нет договора, соответственно по закону НИКТО ни с КЕМ не вступал ни в какие отношения! В данном случае закон полностью на стороне АРЕНДОДАТЕЛЯ.
Свидетели в данном случае не помогут, так как в таких отношениях договор ОБЯЗАТЕЛЕН, а слова свидетелей могут быть разные и дача ложных показаний тут не причем!
По второму пункту вообще не понимаю, так как Вы пишете получается, что в любую квартиру я могу вселиться зимой(отопительный период) и спокойно там жить?
Будь проклят тот,
От века и до века,
Кто лишь тюрьмой
Решил исправить человека.
|
| |
| |
| ValerijK | Дата: Вторник, 29 Сентября 2009, 23:51 | Сообщение # 19 |
|
1
Группа: Пользователи
Сообщений: 20
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Quote (БАРС) Если договор составлен ВЕРНО, то арендодатель всегда докажет что и как было в квартире, здесь же нет договора, соответственно по закону НИКТО ни с КЕМ не вступал ни в какие отношения! В данном случае закон полностью на стороне АРЕНДОДАТЕЛЯ.
Свидетели в данном случае не помогут, так как в таких отношениях договор ОБЯЗАТЕЛЕН, а слова свидетелей могут быть разные и дача ложных показаний тут не причем!
По второму пункту вообще не понимаю, так как Вы пишете получается, что в любую квартиру я могу вселиться зимой(отопительный период) и спокойно там жить?
если был бы договора в котором был бы указан срок аренды то выгнать могут в отопительный сезон. в данной ситуации нет договора, и тем самым даже если арендодатель обратится в суд, то суд не выгонит людей на улицу. уже давно практикуется доказательсва без бумаги.
если вы заключили договор на 1 год и выполняете обязанности свои, то никакой суд вас не выгонит через три месяца вы проживете полный год, если иное не указано в договоре
Мир Криминала
|
| |
| |
| БАРС | Дата: Среда, 30 Сентября 2009, 18:38 | Сообщение # 20 |
|
3
Группа: Пользователи
Сообщений: 84
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Доказательства не закрепленные ничем?! Очень интересно. По вашей логике суд будет верить наслово. Неувязочка получается...
Будь проклят тот,
От века и до века,
Кто лишь тюрьмой
Решил исправить человека.
|
| |
| |
| Valerij | Дата: Пятница, 02 Октября 2009, 15:28 | Сообщение # 21 |
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Quote (БАРС) Доказательства не закрепленные ничем?! Очень интересно. По вашей логике суд будет верить наслово. Неувязочка получается... дастоточно двух свидетелей
|
| |
| |
| БАРС | Дата: Пятница, 02 Октября 2009, 18:47 | Сообщение # 22 |
|
3
Группа: Пользователи
Сообщений: 84
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Свидетелей недостаточно ибо они могу не знать за что передаются деньги.
Будь проклят тот,
От века и до века,
Кто лишь тюрьмой
Решил исправить человека.
|
| |
| |
| Valerij | Дата: Пятница, 02 Октября 2009, 18:54 | Сообщение # 23 |
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Quote (БАРС) Свидетелей недостаточно ибо они могу не знать за что передаются деньги. ну понятно, что свидетели нужны не те которые видели со стороны передачу денег, а те кто не посредственно присутствовали при передачи денег и слышали за что передают деньги
|
| |
| |
| БАРС | Дата: Суббота, 03 Октября 2009, 09:44 | Сообщение # 24 |
|
3
Группа: Пользователи
Сообщений: 84
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Это все слова, которые необходимо как то подтвердить! Человек не является гарантом в товарно-денежных отношениях.
Будь проклят тот,
От века и до века,
Кто лишь тюрьмой
Решил исправить человека.
|
| |
| |
| Zvanna | Дата: Среда, 24 Июня 2015, 12:34 | Сообщение # 25 |
 Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Цитата ValerijK (  ) 3. Многие арендодатели бояться заключать договор, думая что им придеться платить налог, и это правильно, но налог с такой услуги платится лишь если аренда превышает 12 мес. что плохо для него так это то что квартиросъемщик может убить так квартиру за 1 месяц, что оплата не покроет и 10% ущерба, если есть мебель - то ее можно продать. и т.д. и т.п. И арендодатель никогда не докажет как у него было в квартире, и не определит ущерб
Согласна, но тут к сожалению нет договора, и это минус не только для арендодателя, но и для квартиросъемщика.
|
| |
| |
| Stasy | Дата: Среда, 24 Июня 2015, 14:47 | Сообщение # 26 |
 Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| Я сам доверяю только тому что написано на бумаге. Любые слова можно оспорить, и свидетелей найти. Для того чтоб не оказаться в такой ситуации нужно подписывать договор. Я снимал чвартиру через агентство arenda-kvartir.ndv. ru, конечно, сэкономить не получилось, и приглось оплачивать агентские, но при этом мне помогли составить договор о аренде, кроме того, по просьбе хозяйки прилагалось Приложение к настоящему Договору – Акт передачи имущества. Таки образом, я уверен в том что меня на выгонят раньше срока, а хозяйке спокойнее за свое имущество.
Сообщение отредактировал Stasy - Среда, 24 Июня 2015, 14:48 |
| |
| |
| Zvanna | Дата: Среда, 24 Июня 2015, 15:14 | Сообщение # 27 |
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Награды: 0
Репутация: 0
Статус: Offline
| "Приложение к настоящему Договору – Акт передачи имущества."-Это идея!!! Только я боюсь что многие арендодатели так и не оформляют договора должный образом, да и вообще скрывают факт сдачи квартиры, уклоняясь от уплаты налогов.
|
| |
| |
| RSS
